Beskrivning
Inom kort kommer den här välplanerade villan i ett lugnt område på återvändsgata bjudas ut till försäljning. En prunkande trädgård som nu iklätt sig sin vinterskrud väntar på vårsolen för att pånyttfödas. Bostaden har löpande underhållits och uppdaterats. Ett omlagt yttertak och tegelfasad borgar för låga underhållskostnader framöver, medan bergvärmepumpen gör detsamma för låga driftskostnader.
Du kan redan nu meddela mig om du har intresse av bostaden så återkommer jag till dig när det ges möjlighet att besöka bostaden på plats. Innan det ges möjlighet till det, se några bilder och filmen som vårt systerbolag Florin Partners Media Group har producerat åt oss, så får du en försmak på hur ett boende skulle kunna se ut för dig och familjen här på Ormbunksvägen 10.
Vintervarma hälsning från Per och teamet på Florin Partners
STÖRRE RENOVERINGAR UNDER ÅREN:
Kök (2002), Badrum (2012), dränering (2012) toaletter, pannrum (bergvärmepump 2004), gillestuga, trappa, golv alla rum på övervåning, tapetsering i alla rum, nytt yttertak.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- SÖDERTÄLJE TOPPMURKLAN 6.
- Typ:
- Friliggande villa. 220 - Småhusenhet, bebyggd.
- Storlek:
- Boarea 114 m², biarea 114 m². Boareauppgift enligt Lantmäteriet. 7 rum varav 4-5 sovrum.
- Tomt:
- Tomtarea 625 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
- Byggnad:
- Byggnadstyp: 1 plan med källare. Byggnadsår: 1965. Byggnadssätt: Grundmur: Betonghålsten. Grund: Platta på mark. Mark: Sten. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong . Fasad: Tegelstensfasad. Takbeklädnad: Takpannor. Utv plåtarbeten: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten/avlopp: Kommunalt. Träbjälklag mot vind. Bergvärmepump. Anläggning: IVT, installerad 2004. El, stammar: Ledningar ej bytta. El, jordat eller ojordat: Delvis jordat. Huvudsäkring: 20 A. Delvis nydragen el ( badrum, kök mm).
- Uteplats:
- Altan på baksidan i söderläge och uteplats på framsidan .
- Bilplats:
- Garage i källaren och parkering på uppfarten.
- Servitut, planbestämmelser mm.:
- Planer och bestämmelser: Brunnsängs hage del 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-09-03, Senast ändrad: 2018-02-27).
Toppmurklan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-01-19).
Ekonomi
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 4 000 000 kr varav byggnadsvärde 2 608 000 kr. Fördelat på: småhusmark 1 392 000 kr och småhusbyggnad 2 608 000 kr. Typkod 220 - Småhusenhet, bebyggd. Taxeringsår: 2024.
- Pantbrev:
- Totalt 2 190 000 kr.
- Driftkostnad:
- Beräknad elförbrukning (två vuxna i hushållet) för uppvärmning, varmvatten och hushållsel är ca 14 000 kWh/år.
