Avsluta filmen

2 rok, Blombacka

Heimdallsvägen 23

Se filmen

Naturskönt och lugnt boende nära Torekällberget

Fin och välplanerad tvåa. lugnt läge med promenadavstånd till Torekällberget och Södertälje centrum. Det höga läget på 4:e våningen och den inglasade balkongen i sydvästläget gör att du kan njuta av solljuset i hela lägenheten.

Heimdallsvägen 23

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
65  kvm
Antal rum:
2 rum
Våning:
4 av 6, hiss finns
Avgift:
4 296 kr/mån
Pris:
1 795 000 kr, utgångspris

Visning

Sön 17/7 kl. 15:00-15:45

Välkommen att boka in dig på visning, Under sommartiden/semestern kan jag även visa dig lägenheten på annan tid efter överenskommelse. Hör av dig i så fall. Med vänlig hälsning, Anders

Intresseanmälan
Naturskönt och lugnt boende nära Torekällberget
Alla bilder

Ansvarig mäklare

Anders
Liedholm

Kontakta mig för mer information

Beskrivning

Välkommen till Heimdallsvägen 23 och denna väldisponerade rymliga tvåa på 65 kvm. Att bosätta sig i Blombacka har sina fördelar om man vill hitta ett lugnt område, men ändå närhet till Södertälje centrum. Riksbyggens Brf Södertäljes nr 7 ligger ut efter Heimdallsvägen som är en återvändsgata. Bostadsrättsföreningen har totalt 193 bostadsrätter fördelat på 3 huskroppar.

Lägenheten är ljus och målades om 2018, då byggde man även om hela köket och lade in ett nytt laminatgolv. Stor matplats för 6-8 personer, här kan du och dina vänner njuta av goda middagar tillsammans. Från det stora vardagsrummet har du utgång till den utbyggda och inglasade balkongen, här kan du sola i eftermiddags solen och luta dig tillbaka och ta en kopp kaffe. I vardagsrummet får du plats med både soffgrupp och matsalsdel om du önskar. I det rymliga sovrummet får du plats med både dubbelsäng och annat möblemang, så som till exempel skrivbord, byrå eller sittgrupp. Utefter ena väggen har du flera garderober för klädförvaring. Badrummet som stambytes 2007 av bostadsrättsföreningen är helkaklat med klinkergolv och är inrett med duschhörna med härdat glas, Wc, tvättfat och tvättmaskin. Varmt välkommen på visning av denna fina lägenhet.

HALL
Välkomnande hall/entré med ljusgrått laminatgolv, ljust målade väggar och praktisk klädförvaring.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med ekparkett och vitmålade väggar samt en tapetserad fondvägg. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbler, tv-bänk mm. Utgång till den stora inglade balkongen med härlig eftermiddagssol.

SOVRUM
Ett rejält sovrum som ger plats för både dubbelsäng och tillhörande möblemang. Praktisk klädförvaring i ett flertal garderober utefter ena väggen. Ekparkett på golvet.

KÖKET
Hela köket renoverades 2018, nya ytskit samt laminatgolv. Nytt vitlackat kök från Ikea med bra arbetsytor och förvaring. En rymlig matplats för 6-8 personer, stora fönster med härligt ljusinsläpp och utsikt mot en rofylld grönskande natur.

BADRUM
Helkaklat ljust badrum med klinkergolv. Stambyte genomfördes 2007. Här finns dusch med avgränsande duschvägg i härdat glas, WC, tvättfat med kommod samt tvättmaskin.

INGLASADE BALKONGEN
De höga läget här på 4:e våningen ger dig en fin utsikt men framför allt ett härligt solljus som strålar in efter lunch. Här finns gott om plats för utemöbler.
- Efter fasadrenoveringen och utbyggnaden och inglasningen av balkongerna 2007, känns det som vi fått ett extra rum, säger nuvarande ägare. Helt underbart.

Fakta

Typ:
Bostadsrättslägenhet.
Våningsplan:
Våningsplan 4 av 6, hiss finns.
Storlek:
2 rum varav 1 sovrum. Boarea 65 m². Boareauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
Byggnad:
Källarförråd på ca 5 kvm + Matkällarförråd.
Bilplats:
P-plats 150 kr/mån. Har separat kö. P-plats 300 kr/mån. Har separat kö. Strömuttag finns tillgängligt.
Tillträdesdag:
Enligt överenskommelse.

Ekonomi

Pris:
1 795 000 kr, utgångspris.
Avgift:
4 296 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV.
Andelstal:
Andel i föreningen: 0.4877. Andel av årsavgift: 0.48768.
Driftkostnad:
Driftkostnaden är ca 600 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: försäkring 200 kr och hushållsel 400 kr.
Inre reparationsfond:
Inre reparationsfond saknas.
Pantsättning:
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr.
Föreningens avgifter:
Föreningen tar ut .

Förening

Riksbyggens Brf Södertäljehus nr 7. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Lien 1 och Hackan 4 med därpå uppförda tre byggnader, innehållande 193 st lägenheter, varav en är upplåten med hyresrätt.
Utförda renoveringar: Genomförda renoveringar/underhåll:
- 1995: Fönsterrenovering där samtliga fönster bytts ut
- 1995: Byte av samtliga reglerventiler för värmestammar
- 1998: Byte av samtliga termostat-/radiatorventiler
- 1998: Fördubbling av belysningsstolpar vid p-platserna
- 2000: Ombyggnad av tre undercentraler för värme och varmvatten
- 2001: Byte av samtliga lås i fastigheten
- 2002: Byte till nya portpartier försedda med kodlås
- 2002: Installation av datanät för bredband & kabel-tv
- 2004: Renovering av byggnadernas ventilationssystem
- 2006-07: Renovering av fasad och utbyggnad/inglasning av balkonger.
- 2006-08: Byte av avloppsstammar och renovering av badrum.
- 2006-08: Byte och uppgradering av elinstallationer, 3-fas till samtliga lägenheter.
- 2010-11: Ny takbeläggning
- 2017: Nya hissar.

Övrigt

Så här i sommartider är du välkommen att ringa mig och boka in personlig visning av lägenheten.
Med vänlig hälsning, Anders Liedholm.

Karta Klicka för större karta