Avsluta filmen

Pershagen

Hamnvägen 11A

Se filmen
Såld

Sjöutsikt på Hamnvägen i Pershagen!

Tänkt dig att få vakna upp varje morgon och avsluta varje kväll med utsikten över Saltsjön; att ha gångavstånd till bad-/båtliv, skola, natur, buss, snabbtåg till Sthlm, restauranger och livsmedelsbutik; att ha närhet till Södertälje centrum med allt utbud där, men samtidigt bo lugnt en bit utanför!

Hamnvägen 11A

SÅLD
Typ:
Friliggande villa
Boarea:
154  kvm
Biarea:
26 kvm
Antal rum:
5 rum
Tomtarea:
916 kvm
Byggår:
1984
Sjöutsikt på Hamnvägen i Pershagen!
Film

Ansvarig mäklare

Per
Florin

Kontakta mig för mer information

0704850885 per@florinpartners.com
Kontakta mig

Beskrivning

Snart kommer den här tegelvillan i Pershagen - med strålande utsikt över Hallsfjärden - ut till försäljning. Kontakta mig redan nu för att boka en tid för att se bostaden på plats. Innan det ges möjlighet till det, se några bilder och filmen som vårt systerbolag Florin Partners Media Group har producerat åt oss, så får du en försmak på vad som väntar en ny ägare till Hamnvägen 11A i populära och barnvänliga Pershagen.

Varma hälsningar från Per och teamet på Florin Partners

STÖRRE RENOVERINGAR UNDER INNEHAVSTIDEN

2013:
Nytt kök (utrustning från Siemens - gäller även TM i groventrén, bänkskivor i betong) och nya parkettgolv (enstavig ekparkett) i hela huset
2013:
Ommålning av samtliga ytskikt och snickerier förutom i förråd och garage
2014:
Altan.
2018:
Torktumlare
2019:
Spelplan
2020:
Ny köksfläkt
2021:
Ny utebelysning runtom hela huset kopplat till Plejd
2022-2024:
Ommålning av trädetaljer på fasaden, staket byggdes utanför huset och vid infarten (allt i egen regi)
2022-2024:
Ommålning av sovrum på entréplan, kök, hall och vardagsrum
2024:
Rengjort, behandlat och målat tak (via firma)
2025:
Ommålning av tvättstuga och förråd.

Fakta

Typ:
Friliggande villa. 220 - Småhusenhet, bebyggd.
Storlek:
Boarea 154 m², biarea 26 m². Boareauppgift enligt Lantmäteriet. 5 rum varav 4 sovrum.
Tomt:
Tomtarea 916 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
Byggnad:
Byggnadstyp: 1 1/2 plan. Byggnadsår: 1984. Om-/tillbyggnadsår: 1999. Byggnadssätt: Grund: Betongplatta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Tegel och trä. Takbeklädnad: Betongpannor (rengjort/efterbehandlat 2024). Valmat tak, råspont, underlagspapp, läkt och plywood. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX). Vatten: Kommunalt vatten året om. Avlopp: Kommunalt avlopp. Elpanna med vattenburen värme, el-slingor i stora hallen och våtrummen.
Uteplats:
Liten uteplats på framsidan. Altan på baksidan. Stor balkong med utgång från sovrummet på övre plan. Spelplan. Gräsmatta med plats för t e x studsmatta.
TV- och internetanslutning:
Fiber indraget.
Bilplats:
Det finns garage med plats för många bilar utanför huset och på infarten. Det finns elbilsladdare installerad.
Servitut, planbestämmelser mm.:
Planer och bestämmelser: Pershagen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-05-07, Senast ändrad: 2022-08-08).
Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING.
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VILLA.