Hambostigen 13
- Typ:
- Parhus
- Boarea:
- 139 kvm
- Antal rum:
- 6 rum
- Tomtarea:
- 693 kvm
- Byggår:
- 1998
- Driftkostnad:
- 54 000 kr/år
Ansvarig mäklare
Jonathan
Florin
Kontakta mig för mer information
Här på Hambostigen 13 möts man av en social entrévåning med en ljus och öppen planlösning som ger plats för både familj och stora middagar med vänner. stort uterum och altan i sydvästläge med spabad och en fin trädgård med träd och planteringar, är bara några av attributen här på "lucky thirteen".
Kontakta mig för mer information
Så småningom kommer detta boende i Folkparken att bjudas ut till försäljning. Här på Hambostigen 13 bor du med A-läge i ett av Södertäljes mest attraktiva områden. Huset har en underbar trädgård med många planteringar och ett syd/-sydvästligt solläge. Övervåningen med sina fyra sovrum rymmer den stora familjen. Om familjebilden ser annorlunda ut kan man tänka sig att ett av rummen kan fungera som kontor, och ett annat som en lyxig walk-in-closet. Mer information och bilder kommer längre fram när huset bjuds ut till försäljning.
Du kan redan nu höra av dig och meddela ditt intresse så återkommer jag till dig när det ges möjlighet att se bostaden på plats. Innan det ges möjlighet till visning, kan du läsa rumsbeskrivningen och se bilderna här på vår hemsida.
Varma vårhälsningar från Jonathan och teamet på Florin Partners
ALLMÄNT
Vattenburen golvvärme i hela entréplan, radiatorer på övre plan. Ekparkett i samtliga rum - förutom våtrum.
Hall:
Klinkergolv som övergår till parkettgolv i inre hall. Till höger om entrén ligger entréplanets badrum.
Kök:
Köket har öppet mot vardagsrum med plats för ett matbord intill utgången till altanen. Utrustningen består av: Fullstor kyl och frys från Miele i rostfritt (ca 2015), diskmaskin från Miele, även den i rostfritt (ca 2020), spis/ugn från Husqvarna med induktion och varmluft samt köksfläkt. Vinkyl i kök ingår inte i köpet.
Vardagsrum:
Vardagsrum med öppen planlösning mot köksdelen. Stora fönster i söderläge med gott om ljusinsläpp. Från matplatsdel nås uterummet.
Uterum:
Uterummet ligger i anslutning till altanen och nås från matplats/kök från huset. Rummet är ca 20 m2 stort och har heltäckningsmatta. Argonfyllda dubbelglasfönster med en värmepump som både kyler och värmer. Bygglov för uterumstillbyggnad finns.
Klädvård:
Intill kök ligger fjärrvärmeanläggning och klädvårdsutrymmet. Tvättmaskin från Miele.
Badrum:
Två badrum. Det på entréplan med dusch, WC och handfat, här fanns ursprungligen ett badkar. Platsen finns alltså för att åter installera ett badkar om så önskas. I det på övre plan finns dusch, WC, handfat, handdukstork och bastu. Båda badrummen har plastmatta på golvet.
Sovrum:
Fyra sovrum på övre plan. Separat klädkammare intill hallen intill trapp.
Hall övre plan:
Hallen på övre plan kan även fungera som ett möblerbart allrum. Från hallen nås två av sovrummen på vänster sida, och de övriga två till höger.
Såhär beskriver nuvarande ägare vad de har uppskattat mest med området:
"Området är enligt oss och många andra ett av Södertäljes bästa med närhet till flera förskolor, Majtorpskolan, sjukhuset samt stadskärna med centrum och restauranger. Östertälje station med goda förbindelser till Stockholm ligger med 15 minuters promenadavstånd från huset. Den uppskattade butiken Coop Konsum Folkparken ligger med bara ett par minuters promenad från fastigheten. Ett stenkast från Coop ligger även Kusens Backe med eljusspår och utegym i centrala Södertäljes "lunga".
Området är lugnt och väldigt familjärt. Gamla Folkparken med sina grönområden samt lekpark är väldigt vackert och trivsamt för både familjer med små barn och äldre. Vi är ett av de första familjer som flyttade till Folkparken och har bott här i 25 år och har trivts väldigt bra under alla dessa år. Här hittar ni också, enligt oss, Södertäljes bästa grannar och en fungerande grannsamverkan."
Fem fördelar med området som vi har uppskattat lite extra mycket:
- Förskolan växthuset
- Majtorpskolan
- Coop Konsum Folkparken
- Sydpoolen/Actic
- Östertälje station.