Avsluta filmen

Stuvsta

Gymnasievägen 28

Se filmen
Såld

Välplanerad villa i centrala Huddinge/Stuvsta

Insynsskyddat och lummigt läge med en planlösning som inbjuder till social samvaro

Gymnasievägen 28

SÅLD
Typ:
Friliggande villa
Boarea:
Ca. 128  kvm
Biarea:
75 kvm
Antal rum:
6 rum
Tomtarea:
974 kvm
Byggår:
1915
Välplanerad villa i centrala Huddinge/Stuvsta

Ansvarig mäklare

Per
Florin

Kontakta mig för mer information

Beskrivning

Centralt belägen villa med insynsskyddat läge på "kvasttomt". Vacker uppvuxen trädgård med fristående förråd, gräsmatta, 3 fruktträd, rabatter med perenna blommor, bl a pioner. Den genomtänkta planlösningen inbjuder till social samvaro på entréplanet. Stort vardagsrum med utgång till insynsskyddad altan i söderläge med sol hela dagen. Nyrenoverat kök (2019) med intilliggande matplats. Den privata delen är på övre plan med 4 sovrum och WC/badrum. Källare/souterrängplan erbjuder bastu och relaxdel, den senare med egen ingång (kanske kan vara ett passande rum för tonåringen?), WC/dusch, tvättstuga, pannrum och bra förvaringsutrymmen. Det centrala läget erbjuder bra kommunikationer, närhet till skolor, förskolor och centrum med butiker.

Fyra saker ägarna uppskattar extra mycket med bostaden:

- Sticktomt fri från insyn
- Flera uteplatser varav en under tak
- Veranda med sol hela dagen
- Gångavstånd till centrum, flertalet restauranger,
skolor, förskolor, simhall, sporthall och andra idrottsanläggningar.

Fakta

Typ:
Friliggande villa. 220 - Småhusenhet, bebyggd.
Storlek:
Boarea ca 128 m², biarea ca 75 m². Boareauppgift enligt Lantmäteriet. 6 rum varav 4-5 sovrum.
Tomt:
Tomtarea 974 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet. Delvis trädgårdstomt, delvis naturtomt.
Byggnad:
Byggnadstyp: 1 1/2-plan med souterrängvåning. Byggnadsår: 1915. Renoveringsår: 1988. Byggnadssätt: Grund: Leca-sten i tillbyggnadsdelen. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träfasad, delvis plåt. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 3-glas i gamla husdelen 2008, tillbyggnadsdel 1988. Ventilation: Självdrag. Vatten: Kommunalt vatten. Avlopp: Kommunalt avlopp. Kombipanna el, olja. Vattenburen värme, värmegolv i kök och källare. Anläggning: installerad Äldre. Renoveringar: Byte av fönster gamla delen 2008 Ommålning av invändiga trappor 2013 Byte kök 2019.
Uteplats:
Balkong med sol hela dagen. Uteplats på baksidan under tak.
TV- och internetanslutning:
Telias öppen fiber.
Bilplats:
Grusad uppfart med plats för 5-6 bilar.
Övriga byggnader:
Oisolerat förråd samt jordkällare.
Servitut, planbestämmelser mm.:
Planer och bestämmelser: Södra Delen Av Stuvsta Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19450706). Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning. Planer och bestämmelser: Bestämmelseändring Södra Stuvsta, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19540331).

Området

Simhallen ligger ca 200 meter bort, till ishallen är det ytterligare 100 meter, lokala pizzerian är det ca 400 meter till och centrum är ca 1 km från bostaden.