Beskrivning
Snart kan drömmen bli sann! Föreställ dig att få vakna upp varje morgon till Trosas kanske mest hänförande utsikt, med naturens skönhet in på knuten. Det är två starka må-bra-faktorer i sig, men tänk då också att detta skådespel utanför fönstret spelas upp från en villa där varenda detalj är genomtänkt. Här omfamnas du av skandinavisk elegans i kombination med de arkitektoniska dragen från 1970-talets Los Angeles. Elegant, men inte vräkigt. Nära naturen, men med alla moderna bekvämligheter.
Trosa Villa har tagit fram två förslag på hus till denna fantastiska tomt/fastighet. Husen "Villa Askö Standard" och "Villa Askö Exclusive" upptar samma byggnadsyta men skiljer sig i andra avseenden såsom uteplatser, leverantörer och materialval. I beskrivningen nedan presenteras Villa Askö Exclusive, som tillsammans med fastigheten är prissatt till 12 800 000 kr nyckelfärdigt. Utgångspriset om 9 980 000 kr gäller för nyckelfärdigt "Villa Askö Standard" tillsammans med fastigheten. Läs mer under "dokument & länkar" på mäklarens hemsida för ytterligare information. Varmt välkommen med dina egna tankar, önskemål och frågor till fastighetsmäklaren och husleverantören. Möjlighet finns även att förvärva tomten/fastigheten för 4 000 000 kr, utan krav att ingå entrepenadavtal för byggnation med Trosa Villa.
Den här "drömmen" utspelar sig på toppen av Emils Backe som ligger endast två km från de centrala delarna av Trosa. Huset kommer att uppföras på stolpar för att lämna naturen så orörd som möjligt, vilket också skapar en fantastisk vy över trädtopparna och Tureholmsviken. De stora fönstren och skjutpartierna öppnar upp mot en rymlig altan, medan takterrassen erbjuder en oöverträffad plats för avkoppling och sociala sammankomster under sommarhalvåret.
Huset byggs i vinkel där den ena delen inrymmer ett stort kök som är öppet mot vardagsrum och matplats. Detta stora rum är som gjort för socialt umgänge med sina 80 kvm. I den andra delen av hemmet finns tre sovrum som alla har sin egen walk-in-closet. Längst ut mot den bortre gaveln ligger en master suite med ett separat badrum om ca 40 kvm - med den rymliga klädkammaren inräknad. På tomten anläggs även en carport om ca 28 kvm med tillhörande förrådsdel.
Leverantörer såsom SMEG, TapWell, Ekstrands, Bricmate och Ballingslöv borgar för högsta kvalitet in i minsta detalj. Läs mer om detta projekt i beskrivningen på vår hemsida och öppna bilagda PDF-filer för att ta del av en guide om hur köpprocessen ser ut, produktbeskrivningar, kalkyl för byggnaden och övrig information. Renderingsbilderna ger en idé om hur huset kommer se ut när det står färdigt. Se även filmen som vårt systerbolag Florin Partners Media Group har producerat åt oss, så får du en försmak på vad som väntar en ägare till Emils Backe 27!
Varma hälsningar,
Jonathan och teamet på Florin Partners
ALLMÄNT OCH PLANLÖSNING
Huset kommer uppföras med medvetna och genomtänkta materialval från insidan och hela vägen ut till fasadbeklädnaden (se bifogad leveransbeskrivning från Trosa villa under "dokument & länkar" här på vår hemsida. Observera att de på bilderna heltäckande takpartierna istället byggs som pergola på kommunens inrådan. Det är inte bara materialen och placeringen av huset som är noga genomtänkt, detsamma gäller för planlösningen. Här kan man se att mycket tid och engagemang har lagts ner på att få ut maximalt av ytorna, att man håller det privata lite separerat från de sociala ytorna, samtidigt som man har tillgång till den stora terrassen från både vardagsrum och master bedroom. Det senare stoltserar för övrigt med både badrum "en suite" och dressingroom/walk-in-closet. De rundade "mjuka" hörnen från entréhallen, vinrummet med glaspartiet mot inre hallen och det gigantiska sociala utrymmet i anslutning till köket (på dryga 80 kvm!) - som ger plats för såväl matbord som för sociala ytor för både barn och vuxna - är också något som får ögonbrynen att höjas upp mot pannan när man tittar närmare på planlösningen. Det finns en röd tråd som går genom hela projektet. Det här kommer bli ett boende som i alla delar siktar på att bli det mest spektakulära boendet i området!.
Fakta
- Typ:
- Tomt.
- Tomtarea:
- 1 245 m².
- Tomt:
- Tomtarea 1 245 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet. Skogstomten ligger intill vägs ände på toppen av Emils Backe och är delvis plan, men sluttar sedan skarpt mot söder.
- Fastighet:
- Byggnadstyp: 1-plansvilla. Byggnadssätt: Grund: Stolpar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Falsad plåt. Utv plåtarbeten: Antraicitgrå plåt och stål. Fönster: 3-glasfönster isoler. Vatten: Kommunalt vatten. Avlopp: Kommunalt avlopp. Frånluftsvärmepump.
- TV- och internetanslutning:
- I entrepenaden ingår framdragning och inblåsning av av fiberkabel. Påkoppling mot Trofi bekostas av köpare.
- Bilplats:
- Parkering på uppfart samt i carport som byggs med tillhörande förrådsdel (ca 28 kvm byggnadsarea).
- Övriga byggnader:
- Carport med tillhörande förrådsdel om ca 18 kvm.
- Servitut, planbestämmelser mm.:
- Planer och bestämmelser: Tureholm 2:277,2:355,2:362 och 2:363, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-04-24, Registreringsdatum: 2013-08-22, Senast ändrad: 2025-01-30).
- Tillträdesdag:
- Diskuteras.
Området
Emils Backe är ett unikt område i den pittoreska kuststaden Trosa, beläget på pendlingsavstånd från Stockholm. Här erbjuds en speciell boendemiljö med inslag av äldre tiders charm, men med alla moderna bekvämligheter. Husen på Emils Backe är byggda på pelare för att bevara den vackra naturen. Berghällar, blåbärsris och vindpinade tallar omger området. Arkitekturen i området har gjort Emils Backe till ett landmärke i Trosa. I byggnationen av området har man fokuserat på hållbarhet och just att leva i samklang med naturen. Med endast två kilometers cykel- och bilväg till centrala Trosa har du närhet till förskolor, skolor, restauranger, affärer och caféer. Vill du ha mer information om Emils Backe? Besök Emils Backes webbplats som ligger med under "dokument & länkar".
