Avsluta filmen

Dammkärr/Vattubrinken

Dammkärrsvägen 49

Se filmen
Såld

Allt på ett plan i en totalrenoverad villa!

"Den öppna matplatsen och köket älskar vi, det blev precis som vi ville ha det! Altanen och baksidan av huset är den bästa platsen för oss att koppla av på. Det är rofyllt med skogen bakom och solen har vi här hela dagen", säger Jennifer och Miku som bor här idag.

Dammkärrsvägen 49

SÅLD
Typ:
Friliggande villa
Boarea:
113  kvm
Antal rum:
4 rum
Tomtarea:
1 343 kvm
Byggår:
1970
Allt på ett plan i en totalrenoverad villa!

Ansvarig mäklare

Per
Florin

Kontakta mig för mer information

Beskrivning

Året är 2016 och familjen Kilgast/Kullerkupp har slitit med att bygga om och till det gamla huset som stod på Dammkärrsvägen 49, i nästan ett års tid. När allting var klart, återstod det bara delar av den tidigare stommen, allting annat var bytt och renoverat! "Det är fantastiskt kul att få planera och bestämma vilka materialval man vi ha i sitt hus", konstaterar paret när jag träffar dem en solig eftermiddag i juli. Solen gassar på uteplatsen där vi slår oss ner en stund, efter att de visat mig runt i bostaden; och på den underbara tomten, som verkligen inbjuder till lek för barnen - även för de vuxna!

Miku berättar vidare att de är väldigt glada åt det schweiztillverade utställningsköket som de kom över utav en händelse. Anslutningen från kök och matplats till altanen, är också något de är extra nöjda med. "Altanen och baksidan mot skogen, är vårt andningshål i vardagen", säger de båda.

Vi är också nöjda med den privata delen, med vardags-/TV-rum i anslutning till sovrummen. Det är skönt för barnen att kunna få en egen plats, om det blir sent när vänner är över på middag.

Det finns mycket mer att säga om fördelarna med boendet här på Dammkärrsvägen 49, men det är bättre att få uppleva dem själv. Huset kommer inom kort ut till försäljning, men du kan redan nu meddela mig om det finns intresse av att se bostaden.

Hälsningar Per och teamet på Florin Partners

ALLMÄNT

Hall:
Klinker golv som övergår till ekparkett. Bra förvaringssystem längs med den högra väggen.

Köksutrustning:
Bosch - Inbyggnadsugn
Siemens - 60 cm bred diskmaskin
Cylinda - Vägghängd köksfläkt
Cylinda - Fristående frysskåp
Cylinda - Fristående kylskåp
Cylinda - Induktionshäll
Bänkskiva av komposit.
Stänkskydd ovan bänkskivan i glasmosaik.
Parkettgolv.
Alla vitvaror inköpta 2016

Badrum:
Två badrum med kakel och klinkergolv som renoverades 2015. Båda med golvvärme, dusch och wc. Tvättmaskin och torktumlare, av märket Panasonic från 2016, i det ena badrummet.

Vardagsrum:
Ekparkettgolv och har anslutning till de båda sovrummen.

Sovrum:
Båda sovrummen har ekparkettgolv.

Fakta

Typ:
Friliggande villa. 220 - Småhusenhet, bebyggd.
Storlek:
Boarea 113 m². Boareauppgift enligt Säljaren. 4 rum varav 2-3 sovrum.
Tomt:
Tomtarea 1 343 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet. Plan trädgårdstomt.
Byggnad:
Byggnadstyp: 1 plan. Byggnadsår: 1970. Renoveringsår: 2015/2016. Byggnadssätt: Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träfasad (nytt 2016). Takbeklädnad: Falsat plåttak (nytt 2016). Fönster: 2-glasfönster (nya 2016). Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten/avlopp: Kommunalt. Frånluftsvärmepump (2015).
Uteplats:
En underbar, plan trädgårdstomt med äppelträd, plommonträd och olika olika buskar, delvis bärbuskar - även jordgubbar! Uteplatsen på baksidan vetter mot skogen och har sol hela dagen.
TV- och internetanslutning:
Stadsnätet drogs in i samband med att kommunalt vatten och avlopp installerades 2016.
Bilplats:
Fristående garage. Plats på uppfarten för upp till 10 bilar!.
Servitut, planbestämmelser mm.:
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Dammkärret Ga:2. Planer och bestämmelser: Dammkärr-Vattubrinken, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110523, Registreringsdatum: 20111101).