Denna trelängade Skånegård från 1848, belägen i natursköna Ugglarp, kombinerar charm och funktionalitet. Med en arkitektplanerad trädgård, egen damm fylld med ädelfisk och kräftor, samt stora flexibla ytor, erbjuder gården enastående möjligheter för kommersiella verksamheter.
I hjärtat av Skånes böljande landskap ligger denna unika trelängade Skånegård från 1848. Fastigheten erbjuder en charmig blandning av historisk arkitektur och praktiska lösningar, vilket gör den till en perfekt plats för både avkoppling och affärsmöjligheter. Här, på en tomt om 7 245 kvm med en arkitektplanerad trädgård, finns utrymme att förverkliga stora drömmar – oavsett om de handlar om turism, event eller kreativt skapande.
Huvudbyggnaden har en boyta på 315 kvm med rymliga sällskapsutrymmen och flera sovrum som lämpar sig för både privat och kommersiellt bruk. Den tillhörande trädgården bjuder på en damm med brygga, fylld med ädelfisk och kräftor, vilket ger en naturskön och rogivande inramning. Dessutom finns ett lusthus, terrasserade grönområden och ytor som bjuder in till socialt umgänge.
Fastighetens layout och karaktär erbjuder unika möjligheter för verksamheter som Bed & Breakfast eller evenemang. Föreställ dig att arrangera bröllop vid dammen, kreativa workshops i de charmiga byggnaderna eller vinprovningar och matlagningskurser i den lantliga miljön. Gårdens generösa ytor lämpar sig även för större konferenser eller företagsevent, där gäster kan njuta av den rogivande omgivningen samtidigt som de inspireras av den historiska miljön. För den som söker alternativa intäktsmöjligheter finns även potential att använda byggnaderna för vinterförvaring av fordon eller uthyrning av kontorsplatser.
Tidigare ägare har framgångsrikt använt gården för allt från fiskefestivaler och konstnärliga evenemang till större fester med upp till 200 gäster. Här finns både plats och potential att skapa unika upplevelser för såväl privatpersoner som företag.
Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet som kombinerar historia, flexibilitet och charm i en av Skånes mest idylliska miljöer. Oavsett om du drömmer om att driva en Bed & Breakfast-verksamhet, anordna exklusiva event eller använda gården som en plats för rekreation och skapande, är detta en plats som öppnar upp för oändliga möjligheter.
Varma hälsningar från Per och teamet på Florin Partners
HUVUDBYGGNAD/BOSTADSHUS
Småhusbyggnad. Byggnadsår 1848.
Energideklaration: Energideklaration är beställd.
STALLBYGGNAD/GALLERI
Ekonomibyggnad.
Byggnadssätt: - ca 130 kvm
- Har bl a använts som galleri
- Halogenbelysning
- Stenlagd uteplats på 15 kvm med vacker utsikt över bäck och dammar
- Verkstadsrum på 8 kvm.
LOGE
Ekonomibyggnad.
Byggnadssätt: - ca 300 kvm
- Glasad fasad
- 2 stora portar.
KONTOR
Kontorsbyggnad.
Byggnadssätt: - ca 50 kvm
- Oljat trägolv
- 2 Velux takfönster
- Toalett/"frystoa", klinker och badkar
- TV-uttag
I anslutning till byggnaden finns även:
PUMPRUM
- ca 10 kvm
- Klimatanläggning med grundvattenvärmepump 13 kw, installerad 2003, extra ackumulatortank 700 liter.
- 300 liter varmvattenberedare
VÅTUTRYMME
- ca 15 kvm
- Göingefilter
- Trädgårdsbevattning. 6 slingor bevattnar hela tomten.
FÖRRÅDSBYGGNAD
Ekonomibyggnad.
Byggnadssätt: - ca 20 kvm med fasta förrådshyllor.
LUSTHUS
Övrig.
Byggnadssätt: - 6-kantigt lusthus om ca 15 kvm med vedpanna och ett trädäck/altan utanför om ca 25 kvm i tryckimpregnerat trä.
ORANGERI
Övrig.
Byggnadssätt: - Isolerglasfönster, el indraget och kamin (byggt år 2022).
VINKÄLLARE
Övrig.
Byggnadssätt: - ca 4 kvm med tegelgolv.
Den avstyckade trelängade gården är inbäddad bland rapsfält och har - förutom byggnaderna, dammen och uteplatserna - många träd som skyler solen sommartid och skapar en underbar boendemiljö året om.
Det är ca 40 minuter med bil till Köpenhamn och Kastrup flygplats och bara en kvart till Malmö Airport/Skurup (ca 30 minuter till Malmö C), så det är lätt att ta sig till kontinenten. Behöver du bara kompletteringshandla, är det bara tre minuter med bilen in till Anderslöv.
Entréplan
Övre plan