Attraktiva lokaler i gott skick fördelat på 2 lokaldelar för uthyrning. Butikslokalen är på ca 178 kvm som med fördel kan användas som butik, men även som kontor eller kanske kafé/restaurang efter anpassningar/ombyggnader. Lokalen har förutom en stor ljus öppen yta, ett separat kontor, förråd, samt helkaklat badrum med dusch, wc och tvättfat. Handikapp anpassat med ramp till entrén. Detaljplanen för fastigheten är godkänd för handel. Den andra byggnaden/lokalen är ett växthus med tillbyggt kontor med badrum, Kan med fördel användas som kall lager eller för utställning. Totalytan är på ca 365 kvm. Tomten är i idag grusad, men ägaren kan asfaltera och iordningställa parkeringsplatser efter önskemål. Lokalerna kan hyras var för sig eller som helhet.
Butikslokal (planritning 1)
Entréplan. Area 178 kvm.
BUTIKSLOKALEN
Stor öppen ljus lokal med klinkergolv, Vitmålade väggar och flera stora fönster. Entrén försedd med dubbeldörrar och är handikappanpassad med ramp.
Separat kontor med klinkergolv och vitmålade väggar
Helkaklat badrum med dusch, Wc och tvättfat.
Förråd med klinkergolv.
Litet pentry med diskho. Här finns även värmepanna och ventilationsanläggning, separat utgång.
Växthus/Lagerlokal (planritning 2)
Entréplan. Area 365 kvm.
LAGERLOKALEN är uppdelad i två delar, Den större lokaldelen (växthusdel) är på ca 250 kvm med gjutet betong golv med golvbrunn.
Den andra lagerdelen är på ca 91 kvm med marksten på marken.
Till lagerlokalen/växthuset har man byggt till ett kontor med kök på totalt ca 23 kvm. Separat entré till kontoret samt utgång till lagerlokalen. Klinkergolv i hela kontoret . Badrum med dusch, wc och tvättfat. Förråd.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- SÖDERTÄLJE VÄSTERGÅRD 1:6.
- Typ:
- Lokaluthyrning.
- Storlek:
- Boareauppgift enligt Säljaren.
- Tomt:
- Tomtarea 2 319 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
- Servitut, planbestämmelser mm.:
- Gemensamhetsanläggning: Södertälje Västergård Ga:1.
Planer och bestämmelser: Västergård 1:6 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20081111, Registreringsdatum: 20090210).
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning.
Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning sträcka a-b, se aktbilaga ka1. - Vattenledning.
Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledning sträcka a-b, se aktbilaga ka1. - Avlopp.
: Avtalsservitut VATTENLEDNING.
Ekonomi
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 239 000 kr varav byggnadsvärde 239 000 kr. Fördelat på: ekonomibyggnad 239 000 kr. Taxeringsår: 2020.
- Pantbrev:
- Totalt 2 700 000 kr.
